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Coup de Coeur
450 000 €VenteMaison en Vente à Saint-etienne / 6 pièces 290m²
Maison familiale avec jardin et appartement indépendant en coeur de ville - Bien rare à Saint-Étienne : maison avec jardin, appartement indépendant et garages - 290 m² habitables Vous recherchez un bien unique en ville ? Ce lieu atypique, niché dans un secteur calme à proximité du centre-ville pourrait bien être votre coup de c?ur. Derrière une façade discrète se cache une maison d'environ 220 m² sur trois niveaux, ouverte sur un superbe jardin de 670 m², avec en plus un appartement indépendant de 70 m² et deux garages dont un pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce que vous allez aimer : . Volumes et lumière : Un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. . Un extérieur exceptionnel en ville : jardin clos, arboré et peu de vis-à-vis, avec 2 terrasses. . 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. . 2 salles de bain, l'une avec douche, l'autre avec douche et baignoire pour le confort de chacun. . Un appartement indépendant de 70 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain : idéal pour un ado, un parent, un bureau ou un revenu locatif. . Garage XXL : un premier garage dédié à la maison avec accès direct, et un second garage de 5 à 6 places au sous-sol. Un emplacement idéal : . À 5 minutes à pied du tram et des commerces. . Écoles, collèges, parcs accessibles à pied. . Hypercentre tout proche, mais au calme, dans un écrin de verdure. Un lieu atypique et modulable Ancien garage transformé en maison en 1991, entièrement rénové en 2013, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitation + locatif, bureaux indépendants, cohabitation intergénérationnelle... À découvrir sans tarder : Un bien aussi complet, aussi rare, avec autant de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer. PRESTATIONS ET INFORMATIONS : Concernant la maison : Chauffage et eau chaude : gaz avec chaudière à condensation Menuiseries : PVC Double vitrage - Volets électriques Fibre. DPE : C-128 / C-25 Concernant l'appartement : Chauffage et eau chaude : gaz avec chaudière à condensation Menuiseries : PVC Double vitrage - Volets électriques Fibre. DPE : D-232 / D-47 Taxe foncière globale 2024 : 4 421 € PRIX : 450 000 € - Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7-64-86-42-83 (zéro sept - soixante quatre - quatre vingt six - quarante deux - quatre vingt trois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 290m²
- Saint-etienne
199 000 €VenteMaison individuelle en Vente à Saint-etienne / 8 pièces 140m²
Maison familiale de 140 m² - 5 chambres - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 5 chambres avec sous-sol et garages Dans le secteur recherché de Montplaisir, Rue Grua Rouchouse. Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 134 m² habitables (environ 140 m² au sol), édifiée sur un terrain de 449 m² et élevée sur sous-sol complet. Idéal pour une grande famille. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, et de l'Hôpital Privé de la Loire. Agencement de la maison : 1er niveau : Cuisine séparée, exposée sud-ouest, Séjour/salle à manger lumineux avec triple exposition et accès à un balcon, 1 chambre, 1 salle de bains avec baignoire, WC séparé. 2e niveau : 4 grandes chambres, 1 bureau sous combles, 1 dressing sous combles, 1 salle d'eau avec douche et WC séparé. Sous-sol & stationnement : Sous-sol accessible depuis l'intérieur, offrant une grande capacité de stockage, Accès extérieur par un portail pour stationner un véhicule. À l'arrière de la maison : 4 garages à usage de stockage. En option : possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire devant la maison (en sus du prix). Informations techniques : Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul, Menuiseries bois avec survitrage - volets manuels bois, Taxe foncière 2024 : 2 852 €. Performance énergétique : DPE : G (420) - GES : G (133) (Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.) Prix de vente : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Barbara KLEIN LETORD - O7 64 86 42 83 Mail : barbara.klein@delomier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 124 et 9 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 140m²
- Saint-etienne
60 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-etienne / 3 pièces 74m²
Saint-Etienne Secteur Faculté "Jean Monnet" En exclusivité ! Appartement avec locataire en place ! Situé dans un petit immeuble de 2 lots d'habitation, appartement de Type 3 de 74m2 offrant un séjour avec cheminée, une cuisine individuelle, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Double vitrage, chauffage individuelle gaz, prévoir travaux au départ du locataire. Revenu locatif annuel : 5 126€, Rentabilité : 8,54% Brut. Copropriété en cours de création, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
- 74m²
- Saint-etienne
450 000 €VenteMaison en Vente à Saint-etienne / 6 pièces 290m²
Maison familiale avec jardin et appartement indépendant en coeur de ville - Bien rare à Saint-Étienne : maison avec jardin, appartement indépendant et garages - 290 m² habitables Vous recherchez un bien unique en ville ? Ce lieu atypique, niché dans un secteur calme à proximité du centre-ville pourrait bien être votre coup de c?ur. Derrière une façade discrète se cache une maison d'environ 220 m² sur trois niveaux, ouverte sur un superbe jardin de 670 m², avec en plus un appartement indépendant de 70 m² et deux garages dont un pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce que vous allez aimer : . Volumes et lumière : Un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. . Un extérieur exceptionnel en ville : jardin clos, arboré et peu de vis-à-vis, avec 2 terrasses. . 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. . 2 salles de bain, l'une avec douche, l'autre avec douche et baignoire pour le confort de chacun. . Un appartement indépendant de 70 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain : idéal pour un ado, un parent, un bureau ou un revenu locatif. . Garage XXL : un premier garage dédié à la maison avec accès direct, et un second garage de 5 à 6 places au sous-sol. Un emplacement idéal : . À 5 minutes à pied du tram et des commerces. . Écoles, collèges, parcs accessibles à pied. . Hypercentre tout proche, mais au calme, dans un écrin de verdure. Un lieu atypique et modulable Ancien garage transformé en maison en 1991, entièrement rénové en 2013, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitation + locatif, bureaux indépendants, cohabitation intergénérationnelle... À découvrir sans tarder : Un bien aussi complet, aussi rare, avec autant de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer. PRESTATIONS ET INFORMATIONS : Concernant la maison : Chauffage et eau chaude : gaz avec chaudière à condensation Menuiseries : PVC Double vitrage - Volets électriques Fibre. DPE : C-128 / C-25 Concernant l'appartement : Chauffage et eau chaude : gaz avec chaudière à condensation Menuiseries : PVC Double vitrage - Volets électriques Fibre. DPE : D-232 / D-47 Taxe foncière globale 2024 : 4 421 € PRIX : 450 000 € - Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7-64-86-42-83 (zéro sept - soixante quatre - quatre vingt six - quarante deux - quatre vingt trois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 290m²
- Saint-etienne
199 000 €VenteMaison individuelle en Vente à Saint-etienne / 8 pièces 140m²
Maison familiale de 140 m² - 5 chambres - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 5 chambres avec sous-sol et garages Dans le secteur recherché de Montplaisir, Rue Grua Rouchouse. Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 134 m² habitables (environ 140 m² au sol), édifiée sur un terrain de 449 m² et élevée sur sous-sol complet. Idéal pour une grande famille. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, et de l'Hôpital Privé de la Loire. Agencement de la maison : 1er niveau : Cuisine séparée, exposée sud-ouest, Séjour/salle à manger lumineux avec triple exposition et accès à un balcon, 1 chambre, 1 salle de bains avec baignoire, WC séparé. 2e niveau : 4 grandes chambres, 1 bureau sous combles, 1 dressing sous combles, 1 salle d'eau avec douche et WC séparé. Sous-sol & stationnement : Sous-sol accessible depuis l'intérieur, offrant une grande capacité de stockage, Accès extérieur par un portail pour stationner un véhicule. À l'arrière de la maison : 4 garages à usage de stockage. En option : possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire devant la maison (en sus du prix). Informations techniques : Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul, Menuiseries bois avec survitrage - volets manuels bois, Taxe foncière 2024 : 2 852 €. Performance énergétique : DPE : G (420) - GES : G (133) (Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.) Prix de vente : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Barbara KLEIN LETORD - O7 64 86 42 83 Mail : barbara.klein@delomier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 124 et 9 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 140m²
- Saint-etienne
60 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-etienne / 3 pièces 74m²
Saint-Etienne Secteur Faculté "Jean Monnet" En exclusivité ! Appartement avec locataire en place ! Situé dans un petit immeuble de 2 lots d'habitation, appartement de Type 3 de 74m2 offrant un séjour avec cheminée, une cuisine individuelle, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Double vitrage, chauffage individuelle gaz, prévoir travaux au départ du locataire. Revenu locatif annuel : 5 126€, Rentabilité : 8,54% Brut. Copropriété en cours de création, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
- 74m²
- Saint-etienne