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Coup de Coeur
79 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-etienne / 4 pièces 74m²
Appartement F4 de 73.84 m² avec garage - Hauts de Montaud - SAINT ETIENNE - 1 Rue Charles Perrault, Hauts de Montaud. Appartement F4 lumineux de 73.84m² situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Copropriété très bien entretenue avec travaux de façade réalisés, vue dégagée. - Hall d'entrée (9.12 m²) avec grand placard/dressing (3.30 m²) - Cuisine séparée (11.99 m²), - Séjour (15.95 m²), - Salon (10.50 m²) pouvant être ouvert sur le séjour, - 2 chambres (9.00 m² et 9.13 m²), - Salle de bain avec baignoire (3.65 m²), - WC séparé (1.20 m²), - dégagement (0.81 m²) Cave Possibilité d'acquérie un garage sécurisé au sous-sol de la copropriété en plus du prix. INFORMATIONS : Double vitrage ALU- Volets roulants manuels. Chauffage : base : collectif sol au gaz et radiateur électrique. Eau chaude : ballon électrique d'une capacité de 100l. Provisions sur charges (2024) : 1 724.60 €/an soit 143.71 €/mois (chauffage de base, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux). Taxe foncière (2024) : 1 199 € Interphone. DPE : D/240 - B/7 COPROPRIETE : Numéros des lots vendus : 123,163,204 représentant 175/10002èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 63 Procédure en cours : non PRIX : 84 500 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7 64 86 42 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 74m²
- Saint-etienne
120 000 €Venteen Vente à St-just-malmont
SAINT-JUST-MALMONT / SECTEUR CENTRE-VILLE : Commune située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Comptant environ 4500 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant patrimoine historique, nature et dynamisme local. Au coeur du centre ville avec places de parking, à vendre fonds de commerce d'une entreprise connue et reconnue de restauration à l'esprit tendance. Situation commerciale privilégiée avec visibilité maximale. Locaux entièrement rénovés entre 2023 et 2024 avec beaucoup de goût offrant une surface totale de 180 m². Terrasse devant le commerce mise à disposition par la mairie et seconde terrasse à l'arrière côté cour de 53m². Grande Cuisine professionnelle et fonctionnelle. W.C avec accès PMR. Réserve avec chambre froide. Clientèle fidèle et attachée à sa commune et ses commerces. Climatisation réversible installée en 2024. Aucuns travaux à prévoir. Tout a été refait à neuf y compris l'isolation, la plomberie et l'électricité. Salle de restaurant avec comptoir bar pouvant accueillir 60 couverts. Deux salons VIP. Fibre internet. C.A du dernier exercice de 142 000 euros. Bail de 3/6/9 ans débuté en Août 2023. Loyer 900 CC. Le gérant actuel, amoureux de son métier et de son outil de travail a su inscrire son établissement pour en faire un lieu incontournable et conviviale. Le fonds de commerce est vendu clés en main. En effet, l'ensemble du mobilier, éléments de décoration et le matériel de fonctionnement reste en place et est compris dans le prix de vente. Nul doute que vous serez séduit par cet établissement en pleine expansion. Aucune reprise d'employé n'est à prévoir. A voir ! Pour se faire, bien vouloir contacter David au O6-61-37-35-92. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
- St-just-malmont
150 000 €VenteTerrain à bâtir en Vente à St-chamond / 795m²
Terrain à bâtir SAINT CHAMOND - Vous souhaitez faire construire votre maison ? Sur la commune de SAINT CHAMOND, route en direction du barrage du Soulage et de la Valla en Gier. Terrain à bâtir d'une superficie de 795 m², entièrement clos de murs. Possibilité de construire votre maison individuelle ou de faire un projet de 3 maisons mitoyennes. Dans un secteur calme et arboré. Tous les raccordements (eaux pluviales, eaux usée, électrique, fibre) sont au bord du terrain. PRIX : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7-64-86-42-83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
- 795m²
- St-chamond
79 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-etienne / 4 pièces 74m²
Appartement F4 de 73.84 m² avec garage - Hauts de Montaud - SAINT ETIENNE - 1 Rue Charles Perrault, Hauts de Montaud. Appartement F4 lumineux de 73.84m² situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Copropriété très bien entretenue avec travaux de façade réalisés, vue dégagée. - Hall d'entrée (9.12 m²) avec grand placard/dressing (3.30 m²) - Cuisine séparée (11.99 m²), - Séjour (15.95 m²), - Salon (10.50 m²) pouvant être ouvert sur le séjour, - 2 chambres (9.00 m² et 9.13 m²), - Salle de bain avec baignoire (3.65 m²), - WC séparé (1.20 m²), - dégagement (0.81 m²) Cave Possibilité d'acquérie un garage sécurisé au sous-sol de la copropriété en plus du prix. INFORMATIONS : Double vitrage ALU- Volets roulants manuels. Chauffage : base : collectif sol au gaz et radiateur électrique. Eau chaude : ballon électrique d'une capacité de 100l. Provisions sur charges (2024) : 1 724.60 €/an soit 143.71 €/mois (chauffage de base, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux). Taxe foncière (2024) : 1 199 € Interphone. DPE : D/240 - B/7 COPROPRIETE : Numéros des lots vendus : 123,163,204 représentant 175/10002èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 63 Procédure en cours : non PRIX : 84 500 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7 64 86 42 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 74m²
- Saint-etienne
120 000 €Venteen Vente à St-just-malmont
SAINT-JUST-MALMONT / SECTEUR CENTRE-VILLE : Commune située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Comptant environ 4500 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant patrimoine historique, nature et dynamisme local. Au coeur du centre ville avec places de parking, à vendre fonds de commerce d'une entreprise connue et reconnue de restauration à l'esprit tendance. Situation commerciale privilégiée avec visibilité maximale. Locaux entièrement rénovés entre 2023 et 2024 avec beaucoup de goût offrant une surface totale de 180 m². Terrasse devant le commerce mise à disposition par la mairie et seconde terrasse à l'arrière côté cour de 53m². Grande Cuisine professionnelle et fonctionnelle. W.C avec accès PMR. Réserve avec chambre froide. Clientèle fidèle et attachée à sa commune et ses commerces. Climatisation réversible installée en 2024. Aucuns travaux à prévoir. Tout a été refait à neuf y compris l'isolation, la plomberie et l'électricité. Salle de restaurant avec comptoir bar pouvant accueillir 60 couverts. Deux salons VIP. Fibre internet. C.A du dernier exercice de 142 000 euros. Bail de 3/6/9 ans débuté en Août 2023. Loyer 900 CC. Le gérant actuel, amoureux de son métier et de son outil de travail a su inscrire son établissement pour en faire un lieu incontournable et conviviale. Le fonds de commerce est vendu clés en main. En effet, l'ensemble du mobilier, éléments de décoration et le matériel de fonctionnement reste en place et est compris dans le prix de vente. Nul doute que vous serez séduit par cet établissement en pleine expansion. Aucune reprise d'employé n'est à prévoir. A voir ! Pour se faire, bien vouloir contacter David au O6-61-37-35-92. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
- St-just-malmont
150 000 €VenteTerrain à bâtir en Vente à St-chamond / 795m²
Terrain à bâtir SAINT CHAMOND - Vous souhaitez faire construire votre maison ? Sur la commune de SAINT CHAMOND, route en direction du barrage du Soulage et de la Valla en Gier. Terrain à bâtir d'une superficie de 795 m², entièrement clos de murs. Possibilité de construire votre maison individuelle ou de faire un projet de 3 maisons mitoyennes. Dans un secteur calme et arboré. Tous les raccordements (eaux pluviales, eaux usée, électrique, fibre) sont au bord du terrain. PRIX : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7-64-86-42-83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
- 795m²
- St-chamond