Delomier - Administrateur de biens
Acteur majeur de l’immobilier stéphanois, le Cabinet Delomier et ses collaborateurs sont heureux de vous accueillir au sein de cet espace qui vous est dédié.
Notre équipe de spécialistes met à votre service son expertise et sa connaissance de l’immobilier afin de vous offrir un cadre de vie répondant à vos envies et à vos besoins.
à la
Location, vente ou achat :
Apporter un soin personnalisé et efficace à vos démarches constitue notre crédo quotidien depuis plusieurs générations.
Bienvenue chez vous et bonne visite.
Coup de Coeur
120 000 €Venteen Vente à St-just-malmont
SAINT-JUST-MALMONT / SECTEUR CENTRE-VILLE : Commune située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Comptant environ 4500 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant patrimoine historique, nature et dynamisme local. Au coeur du centre ville avec places de parking, à vendre fonds de commerce d'une entreprise connue et reconnue de restauration à l'esprit tendance. Situation commerciale privilégiée avec visibilité maximale. Locaux entièrement rénovés entre 2023 et 2024 avec beaucoup de goût offrant une surface totale de 180 m². Terrasse devant le commerce mise à disposition par la mairie et seconde terrasse à l'arrière côté cour de 53m². Grande Cuisine professionnelle et fonctionnelle. W.C avec accès PMR. Réserve avec chambre froide. Clientèle fidèle et attachée à sa commune et ses commerces. Climatisation réversible installée en 2024. Aucuns travaux à prévoir. Tout a été refait à neuf y compris l'isolation, la plomberie et l'électricité. Salle de restaurant avec comptoir bar pouvant accueillir 60 couverts. Deux salons VIP. Fibre internet. C.A du dernier exercice de 142 000 euros. Bail de 3/6/9 ans débuté en Août 2023. Loyer 900 CC. Le gérant actuel, amoureux de son métier et de son outil de travail a su inscrire son établissement pour en faire un lieu incontournable et conviviale. Le fonds de commerce est vendu clés en main. En effet, l'ensemble du mobilier, éléments de décoration et le matériel de fonctionnement reste en place et est compris dans le prix de vente. Nul doute que vous serez séduit par cet établissement en pleine expansion. Aucune reprise d'employé n'est à prévoir. A voir ! Pour se faire, bien vouloir contacter David au O6-61-37-35-92. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
- St-just-malmont
26 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-etienne / 1 pièce 14m²
Saint-Etienne Secteur Faculté "17, rue Emile Littré" En exclusivité, idéal Investisseur ! Situé dans la résidence "La Toison d'Or" au 2ème étage, studio meublé de 13,74m2. Ce bien est disposé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et blanchisserie à disposition. Chauffage, eau chaude et froide, électricité, Taxe foncière, wifi, frais syndic inclus dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété (58 lots), charges courantes annuelles: 1244€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Théo ULRICH au zéro six, quatre-vingts six, onze , cinquante-deux, vingt-huit. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 244,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
- 14m²
- Saint-etienne
125 000 €VenteAppartement rénové en Vente à Saint-etienne / 5 pièces 88m²
Appartement F4 de 87.64 m² avec caves et grenier - SAINT ETIENNE - 1 Rue de Tardy à l'angle de la Place Ferdinand Buisson. Appartement F4 taversant lumineux de 87.64m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur de 3 étages. Cet appartement en excellent état a été entièrement refait avec un architecte. - Cuisine ouverte (9.32m²) exposée Nord Est, - Séjour (21.36m²) exposé Nord est très lumineux, donnant sur un espace bureau de 8.21 m², - 1 chambres de 10,97 m² avec un dressing , exposée au Sud , - 1 chambre de 9.36 m² pouvant être réunie avec un espace supplémentaire de 7.95 m², - Salle de bain avec douche de 4.66 m² - WC séparé (1.82m²), De nombreux rangements dans l'appartement. 2 Caves et 1 grenier INFORMATIONS : Double vitrage PVC - Volets roulants électriques PVC. Chauffage et eau chaude : individuel gaz Chaudière LM LEBLANC de 2019. Provisions sur charges : 286.45 €/trim soit 95.48€/mois (entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux). Décompte de charges : 1 158.91 €/an (95.48 €/mois) Taxe foncière (2025) : 1 182€ Interphone. Fibre DPE : C/94 - C/18 COPROPRIETE : Numéros des lots vendus : 2, 4, 24, 25, 33 et 35 représentant 110/1008èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 16 Procédure en cours : non PRIX : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7 64 86 42 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 88m²
- Saint-etienne
120 000 €Venteen Vente à St-just-malmont
SAINT-JUST-MALMONT / SECTEUR CENTRE-VILLE : Commune située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Comptant environ 4500 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant patrimoine historique, nature et dynamisme local. Au coeur du centre ville avec places de parking, à vendre fonds de commerce d'une entreprise connue et reconnue de restauration à l'esprit tendance. Situation commerciale privilégiée avec visibilité maximale. Locaux entièrement rénovés entre 2023 et 2024 avec beaucoup de goût offrant une surface totale de 180 m². Terrasse devant le commerce mise à disposition par la mairie et seconde terrasse à l'arrière côté cour de 53m². Grande Cuisine professionnelle et fonctionnelle. W.C avec accès PMR. Réserve avec chambre froide. Clientèle fidèle et attachée à sa commune et ses commerces. Climatisation réversible installée en 2024. Aucuns travaux à prévoir. Tout a été refait à neuf y compris l'isolation, la plomberie et l'électricité. Salle de restaurant avec comptoir bar pouvant accueillir 60 couverts. Deux salons VIP. Fibre internet. C.A du dernier exercice de 142 000 euros. Bail de 3/6/9 ans débuté en Août 2023. Loyer 900 CC. Le gérant actuel, amoureux de son métier et de son outil de travail a su inscrire son établissement pour en faire un lieu incontournable et conviviale. Le fonds de commerce est vendu clés en main. En effet, l'ensemble du mobilier, éléments de décoration et le matériel de fonctionnement reste en place et est compris dans le prix de vente. Nul doute que vous serez séduit par cet établissement en pleine expansion. Aucune reprise d'employé n'est à prévoir. A voir ! Pour se faire, bien vouloir contacter David au O6-61-37-35-92. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
- St-just-malmont
26 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-etienne / 1 pièce 14m²
Saint-Etienne Secteur Faculté "17, rue Emile Littré" En exclusivité, idéal Investisseur ! Situé dans la résidence "La Toison d'Or" au 2ème étage, studio meublé de 13,74m2. Ce bien est disposé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et blanchisserie à disposition. Chauffage, eau chaude et froide, électricité, Taxe foncière, wifi, frais syndic inclus dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété (58 lots), charges courantes annuelles: 1244€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Théo ULRICH au zéro six, quatre-vingts six, onze , cinquante-deux, vingt-huit. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 244,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
- 14m²
- Saint-etienne
125 000 €VenteAppartement rénové en Vente à Saint-etienne / 5 pièces 88m²
Appartement F4 de 87.64 m² avec caves et grenier - SAINT ETIENNE - 1 Rue de Tardy à l'angle de la Place Ferdinand Buisson. Appartement F4 taversant lumineux de 87.64m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur de 3 étages. Cet appartement en excellent état a été entièrement refait avec un architecte. - Cuisine ouverte (9.32m²) exposée Nord Est, - Séjour (21.36m²) exposé Nord est très lumineux, donnant sur un espace bureau de 8.21 m², - 1 chambres de 10,97 m² avec un dressing , exposée au Sud , - 1 chambre de 9.36 m² pouvant être réunie avec un espace supplémentaire de 7.95 m², - Salle de bain avec douche de 4.66 m² - WC séparé (1.82m²), De nombreux rangements dans l'appartement. 2 Caves et 1 grenier INFORMATIONS : Double vitrage PVC - Volets roulants électriques PVC. Chauffage et eau chaude : individuel gaz Chaudière LM LEBLANC de 2019. Provisions sur charges : 286.45 €/trim soit 95.48€/mois (entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux). Décompte de charges : 1 158.91 €/an (95.48 €/mois) Taxe foncière (2025) : 1 182€ Interphone. Fibre DPE : C/94 - C/18 COPROPRIETE : Numéros des lots vendus : 2, 4, 24, 25, 33 et 35 représentant 110/1008èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 16 Procédure en cours : non PRIX : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7 64 86 42 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 88m²
- Saint-etienne