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Coup de Coeur
1 100 000 €Venteen Vente à Saint-etienne
Locaux Industriels ZI La Chauvetière - SAINT ETIENNE - Locaux industriels situé dans la ZI de la Chauvetière à SAINT ETIENNE. Implantés sur une parcelle de 4 519 m², ces locaux commerciaux sont composés comme suit : Partie bureaux avec 6 bureaux, une salle d'archive, un local informatique, une salle d'eau et des WC, le tout représentant 210 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Partie entrepôt avec - une travée principale de 2 250 m² avec une hauteur sous faîtage à 7.40 m pour une partie (280 m²) , 5.40m pour le reste. Un quai de déchargement avec point niveleur automatique. - une travée secondaire de 590 m² avec hauteur de 4.25 m. Partie vestiaire : Un local archive, des vestiaires, un réfectoire et la chaufferie. Proche des axes routiers : A47 vers Lyon, Givors, Vienne, Rive de Gier et Saint-Chamond - A72 vers Roanne, et Clermont Ferrand - N88 vers Le Puy en Velay. Présence d'amiante au plafond, sur les panneaux murs et en toiture. Taxe foncière 2025 : 15 949 € Chauffage central au fuel Prix de vente : 1 100 000 €, honoraires à la charge du Vendeur Contact : Barbara KLEIN LETORD : barbara.klein@delomier.fr - O7 64 86 42 83 - une travée secondaire de 590 m² avec une hauteur de 4.25 m. Deux accès avec porte sectionnelle et volet roulant. Honoraires à la charge du vendeur.
- Saint-etienne
36 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-etienne / 2 pièces 67m²
Saint-Etienne, à proximité immédiate de l'Université Jean Monnet. En exclusivité ! Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de taille, découvrez ce plateau traversant de 66,5 m2 à réhabiliter entièrement selon vos envies. Le bien se compose de trois pièces : Côté rue : une vaste pièce de 36,5 m2 bénéficiant de deux vitrines Côté cour : deux pièces de 15,7m2 et 14,3m2, chacune avec fenêtre Fort potentiel : possibilité de division en deux studios, parfait pour un investissement locatif à proximité immédiate du pôle universitaire. Bien soumis au statut de la copropriété (12 lots), charges courantes annuelles: 362€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 362,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 67m²
- Saint-etienne
199 000 €VenteAppartement rénové en Vente à Saint-etienne / 3 pièces 93m²
Appartement F3 de 93 m² Jean Jaurès - Entre appartement et maison, à deux pas de la Place Jean Jaurès. Venez découvrir cet appartement atypique bénéficiant de 3 espaces extérieurs en excellent état. Au pied des commerces et du tram. Vous traversez un immeuble pour accéder à ce lieu protégé du bruit de la ville ; situé entre deux bâtiments, ce bien peut être considéré comme une maison de ville puisque vous n'avez pas de voisins mitoyens ! Entrée par le toit terrasse d'environ 50 m². Une cour devant l'entrée de l'appartement avec un espace jaccuzi. A l'intérieur : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - Séjour avec deux puits de lumière donnant sur le 3ème espace extérieur : le patio de 16 m², - Deux chambres dont une avec dressing, les deux donnant également accès au patio. - Salle de bain avec douche et WC. Le patio entièrement carrelé est équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. PRESTATIONS ET INFORMATIONS : Menuiseries Alu double vitrage - Volets électriques Alu- Porte d'entrée Alu et double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Taxe foncière (2025) : 1 292 € Charges de copropriété 2025 : 1 884.81 € annuels soit 157.06 €/mois (entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....). (Appel de fonds 2026 : 515.19 € par trim soit 171.73 €/mois) COPROPRIETE : Numéro des lots vendus : 9 et 10 Lots vendus représentant 5296/12130èmes des charges communes générales. Pas de travaux prévus dans la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Surface : 93 m² Prix du bien : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 et 2 824 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 93m²
- Saint-etienne
1 100 000 €Venteen Vente à Saint-etienne
Locaux Industriels ZI La Chauvetière - SAINT ETIENNE - Locaux industriels situé dans la ZI de la Chauvetière à SAINT ETIENNE. Implantés sur une parcelle de 4 519 m², ces locaux commerciaux sont composés comme suit : Partie bureaux avec 6 bureaux, une salle d'archive, un local informatique, une salle d'eau et des WC, le tout représentant 210 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Partie entrepôt avec - une travée principale de 2 250 m² avec une hauteur sous faîtage à 7.40 m pour une partie (280 m²) , 5.40m pour le reste. Un quai de déchargement avec point niveleur automatique. - une travée secondaire de 590 m² avec hauteur de 4.25 m. Partie vestiaire : Un local archive, des vestiaires, un réfectoire et la chaufferie. Proche des axes routiers : A47 vers Lyon, Givors, Vienne, Rive de Gier et Saint-Chamond - A72 vers Roanne, et Clermont Ferrand - N88 vers Le Puy en Velay. Présence d'amiante au plafond, sur les panneaux murs et en toiture. Taxe foncière 2025 : 15 949 € Chauffage central au fuel Prix de vente : 1 100 000 €, honoraires à la charge du Vendeur Contact : Barbara KLEIN LETORD : barbara.klein@delomier.fr - O7 64 86 42 83 - une travée secondaire de 590 m² avec une hauteur de 4.25 m. Deux accès avec porte sectionnelle et volet roulant. Honoraires à la charge du vendeur.
- Saint-etienne
36 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-etienne / 2 pièces 67m²
Saint-Etienne, à proximité immédiate de l'Université Jean Monnet. En exclusivité ! Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de taille, découvrez ce plateau traversant de 66,5 m2 à réhabiliter entièrement selon vos envies. Le bien se compose de trois pièces : Côté rue : une vaste pièce de 36,5 m2 bénéficiant de deux vitrines Côté cour : deux pièces de 15,7m2 et 14,3m2, chacune avec fenêtre Fort potentiel : possibilité de division en deux studios, parfait pour un investissement locatif à proximité immédiate du pôle universitaire. Bien soumis au statut de la copropriété (12 lots), charges courantes annuelles: 362€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 362,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 67m²
- Saint-etienne
199 000 €VenteAppartement rénové en Vente à Saint-etienne / 3 pièces 93m²
Appartement F3 de 93 m² Jean Jaurès - Entre appartement et maison, à deux pas de la Place Jean Jaurès. Venez découvrir cet appartement atypique bénéficiant de 3 espaces extérieurs en excellent état. Au pied des commerces et du tram. Vous traversez un immeuble pour accéder à ce lieu protégé du bruit de la ville ; situé entre deux bâtiments, ce bien peut être considéré comme une maison de ville puisque vous n'avez pas de voisins mitoyens ! Entrée par le toit terrasse d'environ 50 m². Une cour devant l'entrée de l'appartement avec un espace jaccuzi. A l'intérieur : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - Séjour avec deux puits de lumière donnant sur le 3ème espace extérieur : le patio de 16 m², - Deux chambres dont une avec dressing, les deux donnant également accès au patio. - Salle de bain avec douche et WC. Le patio entièrement carrelé est équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. PRESTATIONS ET INFORMATIONS : Menuiseries Alu double vitrage - Volets électriques Alu- Porte d'entrée Alu et double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Taxe foncière (2025) : 1 292 € Charges de copropriété 2025 : 1 884.81 € annuels soit 157.06 €/mois (entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....). (Appel de fonds 2026 : 515.19 € par trim soit 171.73 €/mois) COPROPRIETE : Numéro des lots vendus : 9 et 10 Lots vendus représentant 5296/12130èmes des charges communes générales. Pas de travaux prévus dans la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Surface : 93 m² Prix du bien : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 et 2 824 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 93m²
- Saint-etienne