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0 € - Ref. TLOC100032

Locaux Industriels ZI La Chauvetière - SAINT ETIENNE - Locaux industriels situé dans la ZI de la Chauvetière à SAINT ETIENNE.

Implantés sur une parcelle de 4 519 m², ces locaux commerciaux sont composés comme suit :
Partie bureaux avec 6 bureaux, une salle d'archive, un local informatique, une salle d'eau et des WC, le tout représentant 210 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Partie entrepôt avec
- une travée principale de 2 250 m² avec une hauteur sous faîtage à 7.40 m pour une partie (280 m²) , 5.40m pour le reste. Un quai de déchargement avec point niveleur automatique.
- une travée secondaire de 590 m² avec hauteur de 4.25 m.
Partie vestiaire :
Un local archive, des vestiaires, un réfectoire et la chaufferie.
Proche des axes routiers : A47 vers Lyon, Givors, Vienne, Rive de Gier et Saint-Chamond - A72 vers Roanne, et Clermont Ferrand - N88 vers Le Puy en Velay.
Présence d'amiante au plafond, sur les panneaux murs et en toiture.
Taxe foncière 2025 : 15 949 €
Chauffage central au fuel
Prix de vente : 1 100 000 €, honoraires à la charge du Vendeur
Contact : Barbara KLEIN LETORD : barbara.klein@delomier.fr - O7 64 86 42 83
- une travée secondaire de 590 m² avec une hauteur de 4.25 m. Deux accès avec porte sectionnelle et volet roulant. Honoraires à la charge du vendeur.