• Type: Appartement
• Surface: 35^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Saint genest malifaux

Appartement 2 pièces de 35^m² à Saint genest malifaux

65 000 € - Ref. TAPP1000261

Appartement F1 de 35 m² à SAINT-GENEST-MALIFAUX - ST GENEST MALIFAUX - Idéal investisseur : bien actuellement loué.
Appartement F1 de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, face à la nature.
Idéalement situé à la campagne, dans le village de Saint Genest Malifaux, dans un environnement calme avec une vue dégagée.
- Hall d'entrée avec placard (6.84m²)
- Pièce de vie avec cuisine (12.77 m²) donnant sur un espace extérieur, exposée EST
- Chambre (10.20 m²),
- Salle de bain avec douche (3.75 m²),
- WC séparé (1.44 m²),

INFORMATIONS :
Exposition EST
PVC Double vitrage - Volets manuels.
Chauffage et eau chaude: électrique individuel
Provisions sur charges (2024) : 345.46€/an soit 28.78 €/mois (entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux).
Taxe foncière (2025) : 320 €
Fibre
Parcelle de parking devant l'appartement
DPE : E/324 - B/10
COPROPRIETE :
Numéros des lots vendus : 6 et 11, représentant 694/10000èmes des parties communes générales.
Nombres de lots à usage d'habitation : 6
Procédure en cours : non
BIEN ACTUELLEMENT LOUE : date d'entrée : 26/03/2025 Loyer : 340 € / mois
PRIX : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CONTACT : Barbara KLEIN LETORD
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Tél : ZERO SEPT - SOIXANTE QUATRE - QUATRE VINGT SIX - QUARANTE DEUX - QUATRE VINGT TROIS.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.