• Type: Appartement rénové
• Surface: 93^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Saint etienne

Appartement 3 pièces de 93^m² à Saint etienne

199 000 € - Ref. TAPP1000402

Appartement F3 de 93 m² Jean Jaurès - Entre appartement et maison, à deux pas de la Place Jean Jaurès.

Venez découvrir cet appartement atypique bénéficiant de 3 espaces extérieurs en excellent état.
Au pied des commerces et du tram.

Vous traversez un immeuble pour accéder à ce lieu protégé du bruit de la ville ; situé entre deux bâtiments, ce bien peut être considéré comme une maison de ville puisque vous n'avez pas de voisins mitoyens !

Entrée par le toit terrasse d'environ 50 m².
Une cour devant l'entrée de l'appartement avec un espace jaccuzi.

A l'intérieur :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,
- Séjour avec deux puits de lumière donnant sur le 3ème espace extérieur : le patio de 16 m²,
- Deux chambres dont une avec dressing, les deux donnant également accès au patio.
- Salle de bain avec douche et WC.

Le patio entièrement carrelé est équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité.

PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Menuiseries Alu double vitrage - Volets électriques Alu- Porte d'entrée Alu et double vitrage.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique

Taxe foncière (2025) : 1 292 €
Charges de copropriété 2025 : 1 884.81 € annuels soit 157.06 €/mois (entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....).
(Appel de fonds 2026 : 515.19 € par trim soit 171.73 €/mois)

COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 9 et 10
Lots vendus représentant 5296/12130èmes des charges communes générales.
Pas de travaux prévus dans la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 93 m²
Prix du bien : 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 et 2 824 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.