• Type: Appartement à rénover
• Surface: 115^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• Saint etienne

Appartement 4 pièces de 115^m² à Saint etienne

79 000 € - Ref. TAPP1000296

Appartement F4 de 115 m2 à rénover avec balcon et place de stationnement. - SAINT ETIENNE - Rue Jules LEDIN.
A proximité du tram. Entre la place CARNOT et la place JEAN JAURES.
Appartement F4 de 115.29 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement traversant EST/OUEST est composé comme suit :
- Grand séjour lumineux de 39 m² exposé EST permettant l'accès au balcon,
- Cuisine séparée de 16.20 m² exposée OUEST avec cellier (2.95 m²)
- 3 chambres spacieuses (10.50, 10.90 et 18.83 m²) dont deux exposées à l'OUEST et une à l'EST
- Salle de bains avec baignoire : 4.62 m²
- Entrée et dégagements : 10.94m²
- WC séparé : 1.31 m²
Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Chaudière.
Menuiseries : PVC double vitrage - volets roulants électriques PVC.
Décompte de charge (2024) : 1 178 € soit 98 €/mois (entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux).
Interphone.
Cave.
Place de parking privative.
DPE : E/245 - E/52
COPROPRIETE :
Numéros des lots vendus : 9,17 et 73, représentant 625/10255èmes des parties communes générales.
Nombres de lots à usage d'habitation : 20
Procédure en cours : non

PRIX : 79 000 € dont 5 530 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
CONTACT : Barbara KLEIN LETORD
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Tél : ZERO SEPT - SOIXANTE QUATRE - QUATRE VINGT SIX - QUARANTE DEUX - QUATRE VINGT TROIS.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 178,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 73 470,00 € plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.