• Type: Maison individuelle
• Surface: 140^m2
• 5 Chambres
• 2 Salles de bain
• Saint etienne

Maison 8 pièces de 140^m² à Saint etienne

199 000 € - Ref. TMAI99421

Maison familiale de 140 m² - 5 chambres - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 5 chambres avec sous-sol et garages
Dans le secteur recherché de Montplaisir, Rue Grua Rouchouse.
Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 134 m² habitables (environ 140 m² au sol), édifiée sur un terrain de 449 m² et élevée sur sous-sol complet. Idéal pour une grande famille.
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, et de l'Hôpital Privé de la Loire.

Agencement de la maison :

1er niveau :
Cuisine séparée, exposée sud-ouest,
Séjour/salle à manger lumineux avec triple exposition et accès à un balcon,
1 chambre,
1 salle de bains avec baignoire,
WC séparé.

2e niveau :
4 grandes chambres,
1 bureau sous combles,
1 dressing sous combles,
1 salle d'eau avec douche et WC séparé.

Sous-sol & stationnement :

Sous-sol accessible depuis l'intérieur, offrant une grande capacité de stockage,
Accès extérieur par un portail pour stationner un véhicule.
À l'arrière de la maison : 4 garages à usage de stockage.

En option : possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire devant la maison (en sus du prix).

Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul,
Menuiseries bois avec survitrage - volets manuels bois,
Taxe foncière 2024 : 2 852 €.

Performance énergétique :

DPE : G (420) - GES : G (133)
(Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.)

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Barbara KLEIN LETORD - O7 64 86 42 83
Mail : barbara.klein@delomier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 124 et 9 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.